公開競(jìng)租公告
發(fā)布時(shí)間：2025/11/24 17:15
一、競(jìng)租項(xiàng)目：
東鄉(xiāng)區(qū)原華帥汽車商業(yè)樓（壹號(hào)園小區(qū)對(duì)面），共6層，建筑面積7668.13平方米，占地面積約5畝。一樓原用于汽車銷售，已簡(jiǎn)單裝修，面積為1842.45平方米（幸福社區(qū)已租賃約700平方米）；二樓為毛坯，面積為2067.18平方米；三樓以上均為公寓型住宅，共計(jì)84套房，總建筑面積3759.5平方米。以上建筑物均無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，為區(qū)工創(chuàng)投集團(tuán)通過征收取得的國(guó)有資產(chǎn)。
二、競(jìng)租人資格：
具有完全民事行為能力的自然人或合法經(jīng)營(yíng)并持有相關(guān)證照的法人、其他組織均可參加競(jìng)租。近三年無(wú)行政處罰記錄、無(wú)重大訴訟糾紛。
三、經(jīng)營(yíng)用途及租賃期、裝修期規(guī)定：
禁止用于工業(yè)、高污染、高噪音、強(qiáng)氣味或其他可能影響環(huán)境、市容或他人生活的任何活動(dòng)；租戶僅用于經(jīng)營(yíng)服務(wù)類等商業(yè)行業(yè)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得變更用途。租賃期限為三年。出租方有權(quán)在發(fā)生政府征收、拆遷、規(guī)劃改變或其他不可抗力事件時(shí)，單方面提前終止合同，無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任；同時(shí)，出租方保留在租戶違反合同任何條款時(shí)立即終止合同的權(quán)利。所有標(biāo)的物均以現(xiàn)狀出租，不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，裝修免租期僅限3個(gè)月，不可延長(zhǎng)；裝修前需向我司提供裝修圖紙并獲得書面認(rèn)可。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修或違反施工圖紙，出租方有權(quán)要求立即整改、處以罰款（金額由出租方單方確定），或終止合同，且租戶需賠償所有相關(guān)損失（包括直接損失、間接損失及實(shí)現(xiàn)權(quán)利費(fèi)用）。
報(bào)名要求：攜帶身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、競(jìng)租保證金繳納憑證等有效證件(競(jìng)租保證金5000元，戶名：撫州市東鄉(xiāng)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，賬號(hào)：195329224000222531，開戶行：江西東鄉(xiāng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部），競(jìng)租保證金應(yīng)當(dāng)在競(jìng)拍結(jié)束后的三十日內(nèi)無(wú)息退還。競(jìng)拍報(bào)名后又悔拍的，出租方有權(quán)直接沒收競(jìng)租保證金。
報(bào)名時(shí)間：公告之日起
公開競(jìng)租時(shí)間：有效報(bào)名競(jìng)租人達(dá)到3家起3天后開始競(jìng)租，競(jìng)租人需自行關(guān)注官網(wǎng)通知，出租方不承擔(dān)未通知到的責(zé)任；競(jìng)租具體時(shí)間以出租方官網(wǎng)最終公告為準(zhǔn)。
報(bào)名地點(diǎn)：撫州市東鄉(xiāng)區(qū)工業(yè)與科技創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司二樓資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部
五、競(jìng)租方式：
1、報(bào)名時(shí)間截止后，原則上有效報(bào)名人數(shù)不得少于3家，少于3家本次招租無(wú)效。2、符合條件競(jìng)租人以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式競(jìng)租，整層或整棟出租，租金12元/㎡/月起拍，價(jià)高者得，租金設(shè)有保底價(jià)，未達(dá)到保底價(jià)則競(jìng)拍無(wú)效，且出租方有權(quán)單方重新啟動(dòng)招租程序。3、租戶進(jìn)行任何裝修、改建或經(jīng)濟(jì)建設(shè)（含房屋裝修），均視為自愿行為；租賃期滿或提前終止時(shí)，出租方無(wú)需補(bǔ)償任何費(fèi)用，且租戶須自行拆除全部添附物并恢復(fù)房屋原狀，否則出租方有權(quán)處置，相關(guān)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。
聯(lián)系人：何先生 電話：0794-4227616
撫州市東鄉(xiāng)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司
2025年11月24日
